Heizkostenabrechnung

Seit Vonovia die Liegenschaft ├╝bernommen hat, sind die Kosten f├╝r die Wartung und f├╝r den Betriebsstrom au├čer Kontrolle geraten.

2014 wurde die Heizkostenabrechnungen letztmalig im Auftrage der St. Georg Wohnungsbaugesellschaft erstellt.

2015 kam die erste Abrechnung von Vonovia. Hier ist zu erkennen, dass Vonovia die Kosten f├╝r den Betriebsstrom nicht korrekt ermittelt hatte. Das liegt daran, dass die Stadtwerke den Strom immer von M├Ąrz bis Februar abgerechnet hatten und die Heizkostenabrechnung nach dem Kalenderjahr abgerechnet wurden.

Der in 2015 angesetzte Betrag entspricht dem Verbrauch von Januar und Februar 2015. Dieser Wert stammt noch vom Voreigent├╝mer. Die Rechnung f├╝r 2015 muss dann im M├Ąrz 2016 bei Vonovia eingegangen sein und wurde offensichlich wegen des Rechnungsdatums nicht in 2015 ber├╝cksichtigt. Hier wurden die Kosten einfach falsch abgegrenzt. Mittlerweile rechnen die Stadtwerke ebenfalls nach dem Kalenderjahr mit Vonovia ab.

2016 waren die Wartungskosten viel zu hoch angesetzt, 2017 der Betriebsstrom. Leider geht aus den Heizkostenabrechnungen nur der Preis hervor, der im Laufe der Jahre durch die Abgabe f├╝r erneuerbare Energie gestiegen ist. Vermutlich w├Ąre die gelieferte Strommenge nach den gelieferten kWh relativ linear, flach ansteigend. Unklar ist, was hier in 2016 passiert ist.

Dennoch ist erkennbar, dass der Verlauf der Kurven ab der ├ťbernahme durch Vonovia nicht normal ist, nicht durch Preis- oder Verbrauchsschwankungen erk├Ąrbar ist und auf willk├╝rlich abgerechneten Kosten beruht.

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